Дело о потопе: почему не стоит завышать ущерб

Когда одни соседи заливают других, люди также часто идут за справедливостью в суд. Однако, даже имея заключение ЖЭС и стопроцентные доказательства вины соседей, не факт, что они смогут быстро восстановить свое пострадавшее жилье.

— Ко мне как к адвокату как-то обратилась семья, пострадавшая от потопа, — приводит еще один пример из своей практики Екатерина Гамзунова. —  У них было заключение ЖЭС, соседи не отрицали, что это они затопили квартиру. Вроде бы сильная правовая позиция. Но пострадавшие оценили ущерб в 15 тысяч долларов, что было примерно в три раза дороже реальных убытков — составили смету по максимуму. И были уверены, что суд взыщет все до копейки. Я им объяснила, что, во-первых, придется заплатить суду 5% от заявленной суммы иска. Во-вторых, другая сторона может, и скорее всего, будет возражать по стоимости сметы, по объему работ, и неизвестно, что от заявленной суммы останется. В-третьих, судья не строитель, и поэтому для него достоверным доказательством будет экспертиза по определению стоимости ущерба.

Медиатор в таких ситуациях задает конкретный вопрос: что же для людей действительно важно? В данном случае: сделать ремонт и жить в нормальных условиях или добиваться этих 15 тысяч и при этом месяцами, а то и больше жить в неотремонтированной квартире? Люди, долго не раздумывая, ответили: «Отремонтировать квартиру».

— Поэтому я предложила им встретиться с соседями в медиации. Они договорились за час! Сошлись на 5 тысячах у.е. и бесплатных ремонтных работах — у затопивших оказались родственники, занимающиеся ремонтом. Все остались довольны.

Источник новости:  https://news.tut.by/society/624928.html